TCVN X12006-2:202x (ISO 12006-2:2015) Tiêu chuẩn công trình xây dựng - Tổ chức thông tin trong công trình xây dựng. Phần 2: khung phân loại

ISO 12006-2:2015 Building construction — Organization of information about construction works. Part 2: Framework for classification

Tiêu chuẩn này đề xuất danh sách các bảng phân loại cho các lớp đối tượng thông tin theo cách cụ thể như hình dáng hoặc chức năng, được bổ sung bởi các định nghĩa. Tiêu chuẩn thể hiện cách các lớp đối tượng được phân loại trong mỗi bảng liên quan đến nhau, như một chuỗi các hệ thống hoặc hệ thống con, ví dụ một mô hình thông tin công trình.

Tiêu chuẩn này không đưa ra một hệ thống phân loại đầy đủ có thể sử dụng ngay, cũng không đưa ra nội dung các bảng phân loại, mà chỉ đưa ra các ví dụ. Tiêu chuẩn phục vụ xây dựng và công bố các hệ thống và bảng phân loại chi tiết phù hợp với nhu cầu thực tế. Tuy nhiên, nếu tiêu chuẩn này được áp dụng để xây dựng hệ thống các bảng phân loại, cần đảm bảo sự hài hòa giữa các hệ thống và bảng phân loại đó.

Tiêu chuẩn này áp dụng trong toàn bộ vòng đời của các công trình xây dựng bao gồm từ bước xác định chủ trương đầu tư, thiết kế, xây dựng, vận hành bảo trì và phá dỡ công trình. Tiêu chuẩn này áp dụng cho tất cả các loại công trình.

2. Giai đoạn thực hiện đầu tư	Hạng mục kiểm tra	Dấu hiệu nhận diện sai lệch tiềm ẩn	Cảnh báo mức độ rủi ro	Hành động phòng ngừa
	Giá hợp đồng so với TMĐT	❑ Gói thầu có giá trúng vượt dự toán được duyệt/TMĐT đã phê duyệt	🔴 Cao	Yêu cầu điều chỉnh TMĐT trước thanh toán
	Khối lượng phát sinh	❑ Có khối lượng phát sinh vượt so với khối lượng TMĐT	🔴 Cao	Theo dõi biến động, yêu cầu cập nhật TMĐT kịp thời
	Bù giá vật tư, trượt giá	❑ Không cập nhật hệ số trượt giá/thiếu dự phòng nên không đủ chi phí	🟠 Trung bình	Rà soát chỉ số giá định kỳ, đề nghị bù giá hợp lý
	Thiết kế điều chỉnh	❑ Điều chỉnh thiết kế nhưng chưa điều chỉnh TMĐT kịp thời	🔴 Cao	Lập hồ sơ TMĐT điều chỉnh ngay sau thay đổi
	Thay đổi phạm vi công việc	❑ Chủ đầu tư bổ sung hạng mục nhưng chưa cập nhật chi phí	🟠 Trung bình	Trình điều chỉnh TMĐT hoặc tách thành dự án bổ sung

3. Giai đoạn hoàn thành – quyết toán	Hạng mục kiểm tra	Dấu hiệu nhận diện sai lệch tiềm ẩn	Cảnh báo mức độ rủi ro	Hành động phòng ngừa
	Tổng chi thực tế so với TMĐT	❑ Vượt TMĐT đã duyệt → không đủ cơ sở quyết toán	🔴 Cao	Lập hồ sơ điều chỉnh TMĐT trước khi quyết toán
	Dự toán quyết toán không đủ chi tiết	❑ Không tách rõ chi phí phát sinh hợp lý – không hợp lý	🟠 Trung bình	Phân loại rõ nguồn gốc chi phí, xác minh hồ sơ gốc
	Thiếu hồ sơ xác minh pháp lý	❑ Các khoản chi phát sinh không có quyết định điều chỉnh TMĐT đi kèm	🔴 Cao	Rà soát, hoàn thiện quyết định phê duyệt điều chỉnh TMĐT
	Chi phí không được chấp nhận	❑ Một số chi phí tư vấn/bảo hiểm không nằm trong TMĐT được duyệt	🟡 Thấp	Lập phụ lục điều chỉnh hoặc trình cấp có thẩm quyền phê duyệt bổ sung